Дефекты кровельного покрытия могут возникать вследствие различных факторов. Причиной этому могут служить как неподготовленный технический проект, так и грубые нарушения технологии укладки самого покрытия, плохое соблюдение эксплуатационных правил. Также нужно учитывать, что на состояние кровли существенным образом могут повлиять климатические изменения.
Среди наиболее распространенных дефектов встречаются такие, как - вздутие отдельных элементов кровли (или всего покрытия), отслоение верхней части от нижних слоев, несоблюдение достаточного количества дополнительных элементов покрытия в местах стыков и примыканий, отсутствие однородной структуры материала, трещины в рубероиде или другом подложном материале и др.
Для предотвращения порчи кровельного материала, увеличения срока его службы без необходимости производить ремонтные работы, необходимо постоянно наблюдать за его состоянием. Это должно проводиться в период самой укладки кровли, во время собственно эксплуатации, в период проведения ремонтных работ в здании.
Эффективными и необходимыми мерами являются сезонные проверки состояния покрытия. При наружных обследованиях после окончания зимнего периода необходимо обращать внимания на возможные вздутия кровли. На верхнем этаже здания или под самой кровлей следует проверить наличие сырых пятен, которые могли возникнуть от протечки воды. Состояние изоляции в местах примыкания к сооружению, а также защитные фартуки и свесы также должны быть подвержены тщательному осмотру.
Досмотр кровли, производимый в летний период, включает в себя анализ возможного наличия трещин в наружном слое покрытия, реакцию склеивающих мастик на тепловое воздействие, вследствие которой может возникнуть сползание кровли. Также проводится тщательное обследование рулонной подложки на трещины и бугры.
Обследование кровли перед зимним периодом должно включать в себя осмотр водостоков на предмет возможных загрязнений. Это достаточно важный момент, т.к. при отсутствии нормальной работы водостоков дождевая и талая вода может затекать в жилые помещения верхнего этажа, а также вдоль стен в подвальные помещения.
Работы каждого периода должны проводиться неукоснительно и безотлагательно, во избежание вынужденного капитального ремонта здания. Кровлю и водостоки нужно периодически очищать от пыли, хвои и листьев. При этом мусор убирается не металлическими, а деревянными и пластмассовыми средствами. При этом нужно следить, чтобы при уборке не засорились водостоки.
В зимний период также необходимо производить осмотр кровельного покрытия. При этом проверяют, насколько глубоко на крыше откладывается снежный покров. Особенно это касается части крыши, наиболее приближенной к карнизной части. Также удаляются сосульки. При этом необходимо замечать, в каких местах водостока они имеют наибольший размер. Необходимо контролировать обледенение шахт для вентиляции, водосточных труб и уровень снега на крыше. При толщине слоя снега более 10 см, его нужно удалять. Внутренние водоотводные воронки также должны проверяться.
При исследовании кровельного покрова также следует обращать внимание на возможность биологических повреждений. Это возникновение плесени, различных грибков, появление мха и растений. В случае появления таких признаков, неотлагательно проводятся работы по их устранению.
Авторская статья Force Media Group
Среди наиболее распространенных дефектов встречаются такие, как - вздутие отдельных элементов кровли (или всего покрытия), отслоение верхней части от нижних слоев, несоблюдение достаточного количества дополнительных элементов покрытия в местах стыков и примыканий, отсутствие однородной структуры материала, трещины в рубероиде или другом подложном материале и др.
Для предотвращения порчи кровельного материала, увеличения срока его службы без необходимости производить ремонтные работы, необходимо постоянно наблюдать за его состоянием. Это должно проводиться в период самой укладки кровли, во время собственно эксплуатации, в период проведения ремонтных работ в здании.
Эффективными и необходимыми мерами являются сезонные проверки состояния покрытия. При наружных обследованиях после окончания зимнего периода необходимо обращать внимания на возможные вздутия кровли. На верхнем этаже здания или под самой кровлей следует проверить наличие сырых пятен, которые могли возникнуть от протечки воды. Состояние изоляции в местах примыкания к сооружению, а также защитные фартуки и свесы также должны быть подвержены тщательному осмотру.
Досмотр кровли, производимый в летний период, включает в себя анализ возможного наличия трещин в наружном слое покрытия, реакцию склеивающих мастик на тепловое воздействие, вследствие которой может возникнуть сползание кровли. Также проводится тщательное обследование рулонной подложки на трещины и бугры.
Обследование кровли перед зимним периодом должно включать в себя осмотр водостоков на предмет возможных загрязнений. Это достаточно важный момент, т.к. при отсутствии нормальной работы водостоков дождевая и талая вода может затекать в жилые помещения верхнего этажа, а также вдоль стен в подвальные помещения.
Работы каждого периода должны проводиться неукоснительно и безотлагательно, во избежание вынужденного капитального ремонта здания. Кровлю и водостоки нужно периодически очищать от пыли, хвои и листьев. При этом мусор убирается не металлическими, а деревянными и пластмассовыми средствами. При этом нужно следить, чтобы при уборке не засорились водостоки.
В зимний период также необходимо производить осмотр кровельного покрытия. При этом проверяют, насколько глубоко на крыше откладывается снежный покров. Особенно это касается части крыши, наиболее приближенной к карнизной части. Также удаляются сосульки. При этом необходимо замечать, в каких местах водостока они имеют наибольший размер. Необходимо контролировать обледенение шахт для вентиляции, водосточных труб и уровень снега на крыше. При толщине слоя снега более 10 см, его нужно удалять. Внутренние водоотводные воронки также должны проверяться.
При исследовании кровельного покрова также следует обращать внимание на возможность биологических повреждений. Это возникновение плесени, различных грибков, появление мха и растений. В случае появления таких признаков, неотлагательно проводятся работы по их устранению.
Авторская статья Force Media Group